Pierwszy rządowy projekt realizowany w formule partnerstwa publiczno-prywatnego – budowa Sądu Rejonowego w Nowym Sączu, sześć miesięcy po otrzymaniu pozwolenia na budowę, zyskał kolejny poziom. Firma Warbud, zgodnie z obietnicą, chce zakończyć prace jeszcze przed oficjalnym terminem.
Kolejny poziom
Oczy przedstawicieli samorządów i jednostek administracyjnych zwrócone są w stronę Nowego Sącza. To właśnie tam realizowany jest pionierski projekt PPP w Polsce, gdzie po raz pierwszy po stronie partnera publicznego stoi spółka Skarbu Państwa. Inwestycja o wartości blisko 125 mln zł prowadzona jest pod ścisłym nadzorem Ministerstwa Sprawiedliwości i przy wsparciu merytorycznym Ministerstwa Rozwoju. Będzie to jeden z najnowocześniejszych gmachów sądowych w kraju, który zapewni miejsce pracy dla ok. 220 osób.
Budynek będzie miał cztery kondygnacje naziemne i jedną podziemną, przeznaczoną na parking. Do wybudowania zostanie wykorzystane 9 000 m3 betonu i 600 ton stali. Obecnie trwają pracę na trzeciej kondygnacji.
– Można powiedzieć, że wyprzedzamy harmonogram. Obecnie realizujemy stan surowy – kontynuujemy prace żelbetowe, wylewamy ściany na trzecim piętrze i rozpoczęliśmy prace nad instalacjami. Zaczynamy prace wykończeniowe, polegające na wykonywaniu ścian działowych. Mamy także zakontraktowane większość robót, które pozwolą nam zamknąć budynek jeszcze w tym roku. – informuje Paweł Żółtak, Dyrektor Kontraktu Dyrekcji Budownictwa Specjalistycznego firmy Warbud, partnera prywatnego i generalnego wykonawcy projektu.
Dynamiczne postępy
Kolejne etapy realizacji przebiegają bardzo dynamicznie. W sierpniu 2015 roku, pięć miesięcy po podpisaniu umowy pomiędzy Sądem Okręgowym w Nowym Sączu – partnerem publicznym, a partnerem prywatnym, firmą Warbud SA, projekt zyskał finansowanie. Sprawna współpraca zainteresowanych stron sprawiła, że niedługo po podpisaniu umowy wykonawca otrzymał pozwolenie na budowę, a kilka dni po tym na placu przy ul. Grunwaldzkiej rozpoczęto roboty budowlane.
– Doskonała współpraca ze stroną publiczną pozwoliła nam sprawnie zamknąć etap projektowy, finansowy i przystąpić do realizacji prac budowlanych. Przy takim tempie prac planujemy oddać budynek do użytku przed zakładanym pierwotnie terminem. Po tym czasie będziemy odpowiedzialni także za efektywne zarządzanie budynkiem przez kolejne 20 lat. Cieszę się, że Ministerstwo Rozwoju pozytywnie wypowiada się na temat realizacji inwestycji w formule PPP. Chciałbym podkreślić, że doświadczenie partnerów biznesowych pokazuje, że taka formuła jest ok. 20 % tańsza w stosunku do klasycznej formuły. – powiedział Mirosław Józefczuk, Członek Zarządu Warbud SA.
Kamień milowy dla PPP
Wszystko wskazuje na to, że inwestycja w Nowym Sączu stanie się symbolicznym kamieniem milowym dla PPP w Polsce. Specjaliści z rynku wskazują, iż projekt jest wzorem dla samorządów rozważających wykorzystanie formuły PPP, w tym także dla samych władz Miasta Nowego Sącza, które do projektu podchodziły początkowo z dużą rezerwą.
– Nie wierzyłem, że to przedsięwzięcie się powiedzie. Jeśli doszło do skutku na tym poziomie to znaczy, że PPP jest dobrą formułą, która może rozwiązywać problemy nie tylko na poziomie samorządów, ale także poziomie rządowym. – mówi Ryszard Nowak, Prezydent Nowego Sącza.
Doskonała współpraca z zamawiającym i dynamiczne tempo obalają mit, że PPP w Polsce jest drogie, skomplikowane i czasochłonne. Jeśli po obu stronach projektu są kompetentni i nastawieni na współpracę partnerzy, fiasko projektu jest mało prawdopodobne. Projekt PPP w Nowym Sączu udowadnia także, że strona publiczna nie musi się bać doświadczonych partnerów biznesowych, a może z powodzeniem korzystać z ich wiedzy.
Zachęcamy do wirtualnej wizyty na placu budowy sądu w Nowym Sączu: wirtualna wizyta
