CZTERY MIESIĄCE POZOSTAŁY DO OTWARCIA .KTW I
Z początkiem roku budynek .KTW I osiągnął stan surowy zamknięty. Z placu budowy zniknął ostatni żuraw. Obecnie najbardziej intensywne prace są prowadzone na dachu technicznym oraz wewnątrz biurowca. W częściach wspólnych trwają roboty wykończeniowe i przybywa wyposażenia.
Na terenie inwestycji przy al. Roździeńskiego 1 prace nie zwalniają tempa. W podcieniu kondygnacji +6, czyli od spodu przewieszenia bryły budynku, trwa montaż obudowy z siatki cięto-ciągnionej. Ten sam materiał jest równocześnie mocowany na rampie zjazdowej, prowadzącej na poziom -1. Ponadto w garażu podziemnym położone zostały posadzki żywiczne. Do zrealizowania pozostały drobne prace wykończeniowe, takie jak: malowanie linii miejsc parkingowych, malowanie docelowe ścian i montaż odbojów.
– Ku końcowi zmierzają prace instalacyjne w maszynowni, które rozpoczęliśmy jeszcze w październiku ubiegłego roku. Dodatkowo, na poziomie +14 montujemy podkonstrukcje pod siatki cięto-ciągnione oraz beton architektoniczny. Z nich zostanie przygotowana obudowa dachu technicznego. W pracy na najwyższych piętrach wykorzystujemy techniki alpinistyczne. Część robót jest wykonywana z podestu zewnętrznego, którego położenie możemy regulować w zależności od potrzeb pracującego zespołu – mówi Wojciech Adam, Kierownik Budowy z ramienia firmy STRABAG.
Poza działaniami realizowanymi na zewnątrz biurowca, coraz bardziej zaawansowane są wewnętrzne prace instalacyjne i wykończeniowe. W budynku zostały już zamontowane wszystkie windy i obecnie trwają odbiory Urzędu Dozoru Technicznego. W najbliższych dniach ma się rozpocząć wykonywanie okładzin ściennych oraz posadzek w holach windowych. Z kolei na klatkach schodowych zamocowane zostały wszystkie barierki. W toku są prace malarskie, a wkrótce będą realizowane posadzki żywiczne.
W holu głównym, jednej z najbardziej reprezentacyjnych przestrzeni biurowca, pojawiły się okładziny drewniane. Na ścianie znajdującej się za ladą recepcyjną trwa montaż okładzin z ryflowanego betonu architektonicznego. Pojedynczy panel będzie miał 4 metry wysokości i 60 cm szerokości. Identyczny materiał został wcześniej wykorzystany na elewacji budynku, w postaci pasów dzielących tafle szła.
W .KTW I wdrażany jest zintegrowany system zarządzania budynkiem (BMS). Dzięki niemu w jednym miejscu będą gromadzone wszystkie informacje płynące z biurowca i jego otoczenia. Pozwoli to m.in. na optymalizację zużycia energii i mediów, jak również zapewni bezpieczeństwo i komfort przyszłych pracowników.
– Mimo trwającej zimy, warunki pogodowe nie wpływają na tok prowadzonych prac. Zaplanowane na 1 czerwca br. otwarcie biurowca jest niezagrożone – zapewnia Marian Garczarczyk, Dyrektor Projektu z ramienia TDJ Estate.
O generalnym wykonawcy
STRABAG SE jest europejskim koncernem budowlanym, liderem w zakresie wdrażania innowacyjnych technologii z silnym kapitałem własnym. Działalność STRABAG obejmuje pełen zakres usług budowlanych, wykwalifikowaną kadrę inżynierską, wysokiej jakości materiały budowlane oraz najnowszej generacji park maszynowy. Dzięki temu możliwa jest kompleksowa realizacja inwestycji – terminowo, na najwyższym poziomie pod względem jakości i w najlepszej cenie. STRABAG korzysta z całej gamy usług oferowanych przez wyspecjalizowane spółki koncernowe, które przejmują odpowiedzialność za ich wykonanie, generując w ten sposób wartość dodaną dla swoich Klientów. Dzięki zaangażowaniu blisko 72 tys. pracowników STRABAG SE osiąga roczne obroty w wysokości około 14 mld EUR. Koncern rozszerza swoją działalność daleko wykraczającą poza granice Austrii i Niemiec. Za pośrednictwem sieci należących do niego spółek jest obecny w wielu krajach europejskich i coraz częściej reprezentowany na innych kontynentach. Grupa STRABAG działa w Polsce od 1987 roku. Przy zatrudnieniu ok. 4.500 tys. pracowników, roczne obroty Grupy wynoszą ok. 800 mln EUR.
Więcej informacji jest dostępnych na www.strabag.pl
O Tebodin
Multidyscyplinarna firma konsultingowo-inżynieryjna, która oferuje niezależne rozwiązania dla podmiotów z całego świata, opierając się na wiedzy i doświadczeniu wysoko wykwalifikowanej kadry, specjalizująca się w kompleksowej obsłudze inżynieryjnej, polegającej na projektowaniu, uzyskaniu pozwoleń, organizowaniu przetargów na roboty wykonawcze oraz zarządzaniu projektami dla szeregu inwestycji realizowanych na rynku nieruchomości biurowych, komercyjnych, mieszkaniowych i usługowych oraz obiektów przemysłowych. Firma posiada blisko 45 biur na świecie, w tym 5 w Polsce, zrzeszając 4 200 konsultantów i inżynierów. Więcej informacji jest dostępnych na www.tebodin.bilfinger.com
O biurowcach .KTW
Zlokalizowana obok legendarnego katowickiego „Spodka” inwestycja będzie składała się z dwóch obiektów połączonych trzypoziomowym podziemnym garażem. Zdecydowana większość powierzchni budynków będzie pełniła funkcje biurowe, które zostaną uzupełnione o przestrzeń handlowo-usługową, gdzie znajdą się m.in.: kantyna, oddział banku, firmy sektora finansowego oraz centrum medyczne i kawiarnia. Przesądzone jest także, że projekt będzie fazowany.
Teren o powierzchni ponad 0,7 ha, na którym powstanie kompleks biurowy, został nabyty przez TDJ Estate za kwotę 29 mln zł. Na mocy decyzji wydanej przez Urząd Miasta Katowice 23 listopada 2015 r., która w skutek braku odwołań ze strony uprawnionych instytucji zyskała status ostatecznej, w grudniu 2015 r. inwestor uzyskał pozwolenie na budowę.
Zapraszamy do odwiedzenia: www.ktw.com.pl | Facebook Biurowce .KTW | Instagram biurowce.ktw
O inwestorze
Spółka TDJ Estate będąca częścią firmy inwestycyjnej TDJ, została powołana do życia w 2011 r., natomiast od 2013 r. prowadzi aktywną działalność deweloperską. Specjalizuje się w realizacji projektów w obszarze nieruchomości mieszkaniowych, biurowych, a także gruntowych (land developing). Portfolio inwestora obejmuje obiekty budowlane i działki zlokalizowane w dużych polskich miastach.
O TDJ
TDJ to rodzinna firma inwestycyjna aktywna w pięciu obszarach. Największym z nich jest TDJ Equity, w ramach którego celem jest budowanie długoterminowej wartości poprzez inwestowanie w dojrzałe spółki. Portfel TDJ Equity składa się między innymi ze spółek notowanych na GPW – m.in. FAMUR S.A., PGO S.A., Zamet Industry S.A. oraz spółek niepublicznych – FPM S.A., NiUW Glinik. Kapitalizacja portfela aktywów giełdowych TDJ wynosi obecnie 3 mld zł. TDJ realizuje również inwestycje w sektorze nieruchomości biurowych i mieszkaniowych, poprzez TDJ Estate. W obszarze TDJ Venture, poprzez partycypację w funduszu TDJ Pitango Ventures, realizowane są inwestycje w innowacyjne, technologiczne startupy o globalnym potencjale. TDJ Finance skupia się na inwestycjach w płynne aktywa finansowe.
TDJ dzieli się swoimi sukcesami inwestując w wiedzę oraz potencjał ludzki. W tym obszarze działa Fundacja TDJ, która realizuje projekty koncentrujące się na wspieraniu edukacji i rozwoju osobistego dzieci i młodzieży.
Więcej informacji na stronie www.tdj.pl
