Pałac Lubomirskich w Lublinie zyska dodatkową przestrzeń pod ziemią

Soletanche Polska realizuje fundamenty pod kolejną inwestycję muzealną. W ramach projektu „Przebudowa Pałacu Lubomirskich w Lublinie na potrzeby Muzeum Ziem Wschodnich Dawnej Rzeczpospolitej” firma odpowiada za wykonanie specjalistycznych robót geotechnicznych oraz konstrukcyjnych, umożliwiających powstanie nowych kondygnacji podziemnych, jednocześnie zachowując istniejącą bryłę obiektu. Jacek Zdunek, Kierownik Projektu w Soletanche Polska: Kończymy już realizację zewnętrznych kolumn podbicia pałacu w technologii jet-grouting i rozpoczynamy prace wewnątrz budynku.

Pałac Lubomirskich to obiekt o długiej i bogatej historii, sięgającej XVI wieku. Jako zabytek, wymaga on najwyższej staranności i precyzji podczas realizacji wszelkich prac budowlanych, dlatego inwestycja jest prowadzona pod ścisłym nadzorem konserwatorskim. Głównym celem przebudowy jest stworzenie dwóch nowych kondygnacji podziemnych, sięgających 9 metrów poniżej obecnego parteru, co pozwoli na znaczne zwiększenie przestrzeni wystawienniczej muzeum.

Projekt finansowany ze środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest LUBREN Sp. z o.o. Firma LUBREN specjalizuje się w szeroko pojętej rewitalizacji obiektów zabytkowych oraz z powodzeniem od kilkunastu lat realizuje przedsięwzięcia polegające na remontach, konserwacji i rewitalizacji obiektów znajdujących się pod ochroną konserwatorską, w tym również zabytkowych obiektów, które otrzymują nowe funkcje muzealne i wystawiennicze. Działalność firmy LUBREN została wielokrotnie doceniona i wyróżniona między innymi złotymi Laurami Konserwatorskimi.

Soletanche Polska realizuje specjalistyczne roboty geotechniczne związane z fundamentowaniem, obejmujące także prace konstrukcyjne, rozbiórkowe oraz ziemne na poziomach od -2 do 0 włącznie. Firma odpowiada również za automatyczny monitoring budynku muzeum i pobliskich obiektów oraz opracowanie dokumentacji projektu warsztatowego fundamentowania i monitoringu.

Aktualny postęp prac

Soletanche Polska kończy prace związane z realizacją zewnętrznych kolumn podbicia, wykorzystując technologię jet-grouting. Docelowo powstanie około 241 kolumn o długości od 11 do 14 metrów, dodatkowo wzmocnionych stalowymi profilami (HEB 140 – HEB 200). Jednocześnie firma rozpoczęła wykonywanie wewnętrznych kolumn „podchwytujących”, rozmieszczonych naprzeciwko wcześniej wykonanych kolumn zewnętrznych. Mają one długość od 4 do 5 metrów, przy czym co druga jest wzmacniana profilem HEB 120. W drugiej połowie stycznia ruszyły prace nad instalacją 180 mikropali samowiercących, które zapewnią stabilność całej konstrukcji.

– Wykonane przez nas pale zewnętrzne pełnią dwie kluczowe funkcje. Po pierwsze, wraz z przeciwległymi palami wewnętrznymi, przenoszą obciążenia ze ścian zewnętrznych poniżej nowego poziomu posadowienia, czyli poniżej drugiej kondygnacji podziemnej. Po drugie, tymczasowo zabezpieczają wykop do momentu realizacji żelbetowej konstrukcji poziomów -2 i -1 – wyjaśnia Jacek Zdunek, Kierownik Projektu w Soletanche Polska, dodając: Natomiast mikropale odpowiadają za przeniesienie obciążeń z wewnętrznych ścian nośnych. W połączeniu z żelbetowym rusztem technologicznym umożliwią przeprowadzenie wykopu.

Wszystkie zastosowane przez Soletanche Polska technologie razem pozwolą na podwieszenie pałacu na obecnym poziomie, co wraz z systemem rozpór stworzy warunki do wykonania wykopu oraz robót żelbetowych dla nowej podziemnej konstrukcji pałacu.

Rola technologii fundamentowych w renowacji zabytków

– Wybór technologii fundamentowania był podyktowany wrażliwością konstrukcji pałacu oraz koniecznością jej zachowania, a także ograniczoną przestrzenią w jego wnętrzu. Ze względu na niewielkie rozmiary pomieszczeń i przejść możliwe było zastosowanie jedynie metod wymagających użycia kompaktowych maszyn – mówi Łukasz Żebrowski, Projektant w Soletanche Polska.

Metoda iniekcji strumieniowej (jet-grouting) oraz mikropale (stalowe żerdzie wwiercane w grunt pod budynkiem), stanowią kluczowe technologie w pracach fundamentowych nad obiektami zabytkowymi, zapewniając ich stabilność i bezpieczeństwo, przy minimalnej ingerencji w strukturę budynku. Iniekcja strumieniowa wzmacnia grunt bez głębokich wykopów, minimalizując ryzyko osiadania murów, a mikropale stabilizują wewnętrzne ściany, przenosząc obciążenia na głębsze warstwy gruntu. Obie technologie pozwalają na skuteczną renowację i adaptację zabytków, chroniąc ich historyczną integralność i estetykę, co jest kluczowe w pracach konserwatorskich.

Takie tematy jak przebudowa zabytkowych obiektów wymagają dość szczegółowej analizy już na etapie przygotowywania oferty, nad którą firma pracowała kilka tygodni.

– Konstrukcja pałacu w jego widocznej części została bardzo dobrze udokumentowana. Jednak to, co jest pod ziemią, w dużej części jest zagadką – do dyspozycji mamy tylko dane z lokalnie wykonanych odkrywek. Na ich podstawie, pod nadzorem głównego projektanta, inżyniera Jana Dworzyckiego, przygotowaliśmy projekt. Jest on na bieżąco aktualizowany w bezpośredniej współpracy z budową, architektami i konserwatorem – podkreśla projektant Łukasz Żebrowski.

Kolejne etapy inwestycji

Soletanche Polska finalizuje wzmocnienia zewnętrzne budynku i przystępuje do podparcia konstrukcji wewnętrznej.

– Obecnie trwają prace archeologiczne w piwnicy budynku oraz inwentaryzacja wejścia do tuneli znajdujących się pod Placem Litewskim. Po ich zakończeniu będziemy mogli zabezpieczyć wspomniane wejście przed pracami iniekcyjnymi. Następnie przystąpimy do wykonania długich kolumn od wewnątrz, które posadowią dwie wieże pałacu. Ze względu na bliskość ulicy Radziwiłłowskiej, wszystkie prace w tym zakresie będziemy prowadzili od wewnątrz. Podobne rozwiązanie zastosujemy dla części piwnicznej pod hallem głównym pałacu – mówi kierownik projektu Jacek Zdunek.

Najbardziej spektakularny etap inwestycji rozpocznie się wiosną, kiedy po zakończeniu wszystkich wzmocnień konstrukcji rozpocznie się wykop pod pałacem na pełną głębokość.

– To dla nas ogromne wyzwanie projektowe i wykonawcze, ale także możliwość aktywnego uczestnictwa w kształtowaniu miejsc o niezwykłej wartości historycznej i kulturowej – dodaje projektant Łukasz Żebrowski.

Doświadczenie Soletanche Polska

Soletanche Polska posiada bogate doświadczenie w renowacji obiektów zabytkowych. Na fundamentach autorstwa tej firmy opiera się Teatr Polski w Szczecinie oraz dwa warszawskie kompleksy łączące funkcje biurowe, kulturalne i rozrywkowe – Fabryka Norblina i Centrum Praskie Koneser. Obecnie Soletanche Polska pracuje nad budową Muzeum Getta Warszawskiego, które powstaje w historycznym kompleksie dawnego Szpitala Dziecięcego Bersohnów i Baumanów.

Ponadto, firma zrealizowała prace fundamentowe dla Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku, które uchodzi za jeden z najbardziej prestiżowych kompleksów tego typu w Polsce. Wyzwanie stanowił wysoki poziom wód gruntowych, ponieważ 80% budynku, w tym główna ekspozycja, znajduje się 14 metrów pod ziemią, w pobliżu rzek Motławy i Raduni.