RYNEK DACHOWY
Integralna część budownictwa
Sytuacja w branży dachowej jest oczywiście odzwierciedleniem tego, co dzieje się w sektorze budowlanym. Rynek dachowy to integralna część budownictwa.
Czy możemy liczyć na istotne zmiany w budownictwie w 2025 r.? Pierwszy kwartał tego roku oraz prognozy na kolejne miesiące nie wskazują na znaczące przyspieszenie. Miesiące, a właściwie już lata płyną, natomiast sytuacja w sektorze budowlanym w zasadzie się nie zmienia. Prognozy wskazują jednak na niewielką poprawę.
W oczekiwaniu na wzrosty
Przypomnijmy sobie, co się działo. Druga połowa 2022 r. to czas, w którym produkcja zaczęła spadać w stosunku do 2021 r., kiedy to firmy budowlane nie nadążały z wykonywaniem zleceń. Sytuacja pogłębiła się w 2023 r., do czego znacząco przyczyniły się spadek udzielanych kredytów hipotecznych, wzrost inflacji oraz duże podwyżki cen gazu i paliw. W 2024 r. odnotowano kolejny spadek produkcji budowlano-montażowej. Sytuacja była zła również poprzez spowolnienie w realizacji inwestycji deweloperskich, zmniejszenie liczby inwestycji sektora publicznego oraz rosnące koszty pracy. Do tego należy dodać jeszcze problemy z niewypłacalnością firm działających w branży budowlanej. Dotyczyło to w szczególności małych podmiotów.
Czy to oznacza, że będzie jeszcze gorzej? Miejmy nadzieję, że nie. Prognozy wskazują na niewielki – ale jednak! – wzrost, sięgający 3 proc. Ma to być efektem funduszy unijnych, transformacji energetycznej, programu rozbudowy dróg oraz prac związanych z modernizacją kolei. Wartość rynku budowlanego ma osiągnąć 394 mld zł, a w 2026 r. powinna przekroczyć 400 mld zł. Ważny czynnik wzrostu, jakim są inwestycje w infrastrukturę, stanowi budowa Centralnego Portu
Komunikacyjnego.
Branża dachowa
Sytuacja w branży dachowej jest odzwierciedleniem tego, co dzieje się w sektorze budowlanym. Rynek dachowy to integralna część budownictwa. Pamiętać należy jednak, że na sytuację w dekarstwie mają wpływ nie tylko nowe inwestycje, ale również remonty dachów i wymiany pokryć dachowych. Zwiększenie popytu na modernizację dachów ma istotny wpływ na kondycję segmentu dachowego, generując popyt na materiały i usługi oraz przyczyniając się do wzrostu przychodów firm dekarskich. Wymiany dachów są efektem złego stanu technicznego, ale również rosnących potrzeb estetycznych i dążenia do poprawy komfortu użytkowania. Termomodernizacja w budownictwie to ważny czynnik odpowiadający za dużą liczbę zleceń.
Nasze wyzwania
Branża dachowa, podobnie jak całe budownictwo, boryka się z wieloma wy-zwaniami. Do najważniejszych należy zaliczyć rosnące koszty pracy, które ne-gatywnie wpływają na rentowność firm, ponieważ zwiększają wydatki na wyna-grodzenia, składki ubezpieczeniowe i in-ne świadczenia pracownicze. Kolejne poważne wyzwanie stanowi brak pra-cowników. Od wielu lat branża cierpi na niedostatek wykwalifikowanej siły ro-boczej i proces ten się pogłębia. Dotyczy to wielu zawodów budowlanych, aczkol-wiek właśnie profesja dekarza zalicza się do tych newralgicznych i została wpisa-na na listę zawodów deficytowych.
Z tego powodu w ostatnich latach Polskie Stowarzyszenie Dekarzy prowadzi wiele działań mających na celu poprawienie tej sytuacji poprzez propagowanie dekarstwa jako zawodu atrakcyjnego pod względem finansowym, ale również prestiżowego, ciekawego i nowoczesnego. Program pod nazwą „Zawód Przyszłości Dekarz” stał się jednym z wiodących celów naszej organizacji.
Głównym jego zadaniem jest zainteresowanie młodzieży kończącej edukację w szkołach podstawowych rozpoczęciem nauki w szkołach branżowych w zawodzie dekarza, blacharza budowlanego i cieśli. To również PSD było inicjatorem wprowadzenia na listę zawodów technika dekarstwa. Dzięki temu powstały klasy o tym profilu w technikach. Po ukończeniu szkoły uczniowie mogą podjąć pracę w zawodzie, ale również zdać maturę i kontynuować naukę na uczelniach wyższych oraz otworzyć sobie ścieżkę do uzyskania tytułu inżyniera.
Trendy i kierunki współczesnego budownictwa
W związku z rosnącym problemem braku rąk do pracy, a szczególnie z dostępem do wykwalifikowanych pracowników, pojawił się na rynku trend prefabrykacji i budownictwa modułowego. Technologie te zdecydowanie skracają czas realizacji inwestycji, pozwalają ograniczyć liczbę pracowników na placu budowy oraz zmniejszają ilość odpadów. To również dalsze inwestowanie firm dekarskich w nowoczesne narzędzia i urządzenia, które spowodują odciążenie człowieka w procesie budowlanym, ułatwienie jego pracy i dzięki temu zachęcenie ludzi do podjęcia pracy w zawodzie dekarza i cieśli.
Widocznym kierunkiem we współczesnym budownictwie jest bardzo duże zainteresowanie rozwiązaniami ekologicznymi. Dotyczy to zarówno materiałów stosowanych przy wznoszeniu budynków, jak i współczesnych technologii.
Zielona transformacja to jedno z kluczowych wyzwań dla branży budowlanej w 2025 r. Wprowadzane przepisy, ale również świadomość społeczeństwa powodują, że ograniczamy emisję CO2, stosujemy ekologiczne materiały oraz wdrażamy wymogi dotyczące efektywności energetycznej. Firmy inwestują w innowacyjne technologie. W mniejszym stopniu dotyczy to firm dekarskich, ale producenci materiałów dachowych oraz duże podmioty wykonawcze muszą wdrażać procesy technologiczne spełniające takie wymagania.
Świadomi klienci przyciągani są przez takie przedsiębiorstwa. Zrównoważony rozwój to obecnie coraz ważniejsze zagadnienie w branży budowlanej, w tym także dachowej. Deweloperzy wprowadzają nowoczesne technologie, które redukują negatywny wpływ życia na środowisko i jednocześnie poprawiają komfort egzystowania.
Dach jest jednym z najważniejszych elementów budynku. Dlatego też pomimo wysokich kosztów związanych ze wznoszeniem domów klienci wybierają materiały wysokiej jakości, licząc się z większym wydatkiem. Mają świadomość, że nie będą musieli przez dłuższy czas przeprowadzać napraw lub remontów.
Trendy na rynku pokryć dachowych
Na dachach już od wielu lat królują ciemne barwy. Wśród pokryć dachowych montowanych na budynkach przeważają kolory antracytowy (RAL 7016) i czarny (RAL 9005). Obecnie projektowane dachy mają prosty kształt, najczęściej dwuspadowy lub kopertowy. Mniej jest lukarn, a więcej okien dachowych. Dopełnieniem tych tendencji jest łączenie w jednym obiekcie dachów spadowych z dachami płaskimi. Wznoszone obecnie domy bardzo często nie mają okapów. Pokrywane są materiałami płaskimi, a orynnowanie ma przekrój prostokątny. Powoduje to, że budynki wyglądają na bardziej nowoczesne. Nadal najpopularniejszym pokryciem jest pokrycie blaszane. Tuż za nim znajdują się dachówki ceramiczne i betonowe.
Coraz częściej budowane są domy z dachami płaskimi. Dlatego też na kolejnym miejscu po pokryciach blaszanych i dachówkowych plasują się pokrycia bitumiczne. Papy termozgrzewalne układane są na termoizolacji w dwóch warstwach. Na rynku dostępne są również membrany PVC do dachów płaskich. Układane są na termoizolacji w systemie jednowarstwowym. Ten typ dachu płaskiego jest najczęściej stosowany na budynkach przemysłowych, w przypadku których przy dużych powierzchniach istotne staje się obniżanie kosztu wykonania dachu. Obecnie dachy projektowane są z mniejszym spadkiem – poniżej 35°. Wśród pokryć blaszanych najczęściej stosowane są blachy na rąbek zatrzaskowy oraz blachy modułowe, w odróżnieniu od wcześniej stosowanych blach ciętych na wymiar.
Na straży zawodu i profesjonalizmu
Przy wielu niekorzystnych czynnikach, które mają wpływ na naszą pracę, przyznać należy, że dekarze znakomicie radzą sobie z trudnościami. Zaangażowanie w pracę, profesjonalizm w działaniu
i wewnętrzna potrzeba ciągłego rozwoju powodują, że przezwyciężamy przeszkody związane z nie najlepszą kondycją gospodarki. Wiedza, którą posiadamy, wykształcenie zawodowe, normy i wzorce, które nam przyświecają, sprawiają, że możemy pracować skuteczniej i wydajniej. Oczywiście moja ocena jest wynikiem analizy przez pryzmat organizacji, jaką jest Polskie Stowarzyszenie Dekarzy, zrzeszające firmy zawodowo związane z branżą dachową. Celem Stowarzyszenia jest podnoszenie kwalifikacji zawodowych, propagowanie odpowiednich postaw, działania na rzecz standaryzacji przepisów. Zachęcam wszystkich inwestorów do korzystania z usług członków Polskiego Stowarzyszenia Dekarzy. Przynależność do organizacji społecznych wskazuje na gotowość do współpracy i wyrzeczeń dla dobra wspólnego.
