„Szacun” dla budżetu

Dane od Adenergo otwierają samorządom drogę do miliardów na termomodernizację. Wobec drastycznych wzrostów cen energii i unijnych wymogów zeroemisyjności zarządzanie portfelem setek nieruchomości to już nie tylko administracja, ale także walka o efektywność budżetową. W jaki sposób decydować o tym, które budynki modernizować najpierw, aby nie „przepalić” dotacji? Tradycyjne audyty całego zasobu są zbyt drogie i powolne. Naprzeciw tym wyzwaniom wychodzi program „Szacun” – zaawansowane narzędzie klasy EnergyTech.

Nowe rozwiązanie informatyczne to efekt współpracy ekspertów Adenergo oraz autorytetów z Dolnośląskiej Agencji Energii i Środowiska. „Szacun” optymalizuje proces inwestycyjny jednostek samorządu terytorialnego (JST) poprzez masowy prescoring energetyczny budynków. W czasie liczonym w dniach, a nie miesiącach pozwala wytypować obiekty o najwyższym potencjale oszczędności. Tym samym pomaga nadać portfelowi nieruchomości status „bankowalnego” w oczach instytucji finansujących termomodernizację. „Szacun” dostarcza twardych danych niezbędnych do aplikowania o środki z KPO, FEnIKS czy funduszy norweskich – i to zanim gmina wyda choćby złotówkę na pełną dokumentację projektową.

Inżynierska precyzja ukryta w intuicyjnym narzędziu
Siłą programu „Szacun” jest jego unikatowy silnik obliczeniowy. Choć intuicyjny interfejs użytkownika wymaga wprowadzenia stosunkowo niewielkiej liczby danych wejściowych, w tle pracują zaawansowane algorytmy opracowane przez ekspertów z Dolnośląskiej Agencji Energii i Środowiska.

Dzięki temu, bez kosztownych wizji lokalnych i inwazyjnych odkrywek na etapie wstępnym, zarządca otrzymuje wiarygodny model energetyczny budynku. Program uwzględnia również specyfikę sposobu użytkowania, co pozwala na precyzyjne dopasowanie profili zużycia energii.

Od analizy finansowej do efektu ekologicznego
Rezultatem pracy z programem jest profesjonalny, czytelny raport – audyt szacunkowy, który dostarcza włodarzom miast czy gmin twardych danych niezbędnych do podjęcia decyzji inwestycyjnej. Raport generowany przez „Szacun” wykracza daleko poza suche wskaźniki techniczne, prezentując kluczowe dane ekonomiczne: szacowany koszt inwestycji (CAPEX), prognozę opłacalności (ROI i SPBT) i wskaźniki energetyczne (EU, EK, EP), a ponadto stopę redukcja emisji CO2 oraz klasę energetyczną budynku.

Precyzyjna ocena szans na dotacje
Programu „Szacun” można użyć także do precyzyjnej weryfikacji, czy dana inwestycja kwalifikuje się do kluczowych krajowych instrumentów wsparcia. Dzięki szczegółowym zestawieniom wskaźników energetycznych i wyliczeniu oszczędności zarządcy mogą natychmiast ocenić, czy planowana termomodernizacja spełni kryteria programów dofinansowań z NFOŚiGW lub BGK. Mowa tu w szczególności o weryfikacji progów oszczędności energii, wymaganych do uzyskania premii i grantu MZG czy premii termomodernizacyjnej.

To jednak dopiero początek korzyści. „Szacun” może posłużyć także do wyselekcjonowania grupy najbardziej obiecujących nieruchomości i oszacowania skali inwestycji, co otwiera drogę do skorzystania z europejskiego instrumentu ELENA.

Wiarygodność potwierdzona przez instytucje
Nowe narzędzie zostało już zweryfikowane przez rynek i instytucje publiczne. Jego jakość oraz rzetelność obliczeniową docenił m.in. Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej we Wrocławiu, który wykorzystuje to oprogramowanie w swoich działaniach.

Samorządy otrzymują w ten sposób sygnał, że metodologia zastosowana w „Szacunie” jest spójna z wymaganiami instytucji rozdzielających dofinansowania. Choć audyt szacunkowy nie zastępuje ustawowego audytu wymaganego do złożenia finalnego wniosku o dotację, stanowi najsolidniejszą podstawę do ubiegania się o środki zewnętrzne, gdyż umożliwia uzyskanie precyzyjnej estymacji kwoty potrzebnego wsparcia i wkładu własnego.

Narzędzie dla nowoczesnego samorządu
Współczesne zarządzanie majątkiem to sztuka wyboru priorytetów na podstawie danych. Program „Szacun” daje samorządom oręż w postaci błyskawicznej inwentaryzacji energetycznej całego zasobu nieruchomości, maksymalizacji zwrotu z inwestycji poprzez precyzyjne targetowanie budynków „stratnych”, realistycznego planowania budżetów dzięki aktualnym bazom kosztorysowym oraz gotowych wskaźników ESG i raportowania efektu ekologicznego do instytucji unijnych.

Adenergo, jako partner technologiczny i merytoryczny narzędzia, nie tylko dostarcza oprogramowanie, ale także zapewnia kompleksowe wsparcie. „Szacun” stanowi tu pierwszy, bezpieczny krok w stronę transformacji energetycznej, który porządkuje proces inwestycyjny i eliminuje ryzyko błędnych decyzji.