Z firmy rodzinnej do lidera na rynku inwestycji biurowych. Blisko 30 lat doświadczeń ugruntowało pozycję Grupy BUMA i rozwinęło sektor generalnego wykonawstwa spółki Buma Contractor na rynku deweloperskim. Przyszedł czas na podsumowanie.
W swoim dotychczasowym dorobku BUMA Contractor ma kilkanaście osiedli mieszkaniowych oraz obiekty biurowe i handlowo-usługowe o łącznej powierzchni ponad 500 tys. m2. Do jej najbardziej rozpoznawalnych realizacji należą zespoły biurowe: Rondo Business Park, Quattro Business Park, Tertium Business Park oraz DOT Office. BUMA Contractor z sukcesami rozwija swoje portfolio, nieprzerwanie pracując nad kolejnymi zaawansowanymi technologicznie budynkami. Jako generalny wykonawca inwestycji spółka z powodzeniem realizuje nie tylko inwestycje powstające w ramach Grupy, ale także dla inwestorów zewnętrznych. Są to zarówno duże osiedla mieszkaniowe budowane w Krakowie dla takich deweloperów, jak Wawel Service, Grupa GEO czy WAN SA, jak i budynki biurowe, w tym prestiżowy Park Club przy Błoniach krakowskich. BUMA Contractor jest także wykonawcą obiektów handlowych z przeznaczeniem dla sieci Lidl czy Jeronimo Martins.
Ergonomia pracy i natura życia
BUMA Contractor od początku istnienia specjalizuje się w realizacji inwestycji w systemie generalnego wykonawstwa. Zakres głównych działań firmy od lat skupia się wokół budownictwa kubaturowego, mieszkaniowego i obiektów biurowych. Wykonawca nie zamyka się jednak na szersze możliwości i nie rezygnuje z realizacji – równie atrakcyjnych z punktu widzenia spółki – powierzchni handlowo-usługowych, przemysłowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Firma realizuje również prace wykończeniowe typu fit-out zgodnie z indywidualnymi wytycznymi najemców powierzchni biurowych, a także prace remontowe i modernizacyjne. Przy zachowaniu najwyższej jakości wszystkich świadczonych usług realizacja parków biurowych i dużych zespołów mieszkaniowych stanowi główną działalność BUMA Contractor. Specjaliści firmy przyznają, że istotą filozofii grupy jest tworzenie dobrych, ergonomicznych miejsc pracy i naturalnych przestrzeni do życia.
Wśród najnowszych realizacji biurowych BUMA Contractor znajdziemy kompleks biurowy Cu Office powstający na terenie Wrocławskiego Zachodniego Obszaru Biznesu przy ul. Jaworskiej. Budynki A i B, wchodzące w skład Cu Office, oferują łącznie ponad 23 tys. m2 powierzchni do wynajęcia. Budowa kompleksu właśnie się zakończyła, a do nowo oddanego budynku wprowadzają się kolejni najemcy, którzy mogą korzystać ze znajdujących się na dachach zielonych tarasów.
Na terenie Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przy ul. Czerwone Maki powstaje z kolei kompleks biurowy DOT Office. Do tej pory w ramach inwestycji BUMA Contractor wybudowała osiem budynków, w których powstało przeszło 63 tys. m2 przestrzeni biurowej. W najbliższej przyszłości pojawi się kolejne 37 tys. m2 powierzchni biurowej i usługowej. Właśnie dobiega końca budowa budynku Dot L1, a obiekt lada moment otworzy drzwi przed nowymi najemcami. Warto wspomnieć też o wybudowanej przez BUMA Contractor pobliskiej drodze łączącej ul. Podole z ul. Mochnaniec, stanowiącej dziś duże udogodnienie dla użytkowników kompleksu.
W północnej części Krakowa, przy ul. Lublańskiej, powstają budynki wznoszone w ramach kompleksu biurowego Tertium Business Park. Całość inwestycji to trzy nowoczesne i niezależne budynki, które łącznie stanowią niemal 40 tys. m2 powierzchni biurowej najwyższej klasy. Wybudowany na pierwszym etapie Tertium Business Park budynek A jest już w całości skomercjalizowany. Budynek C zostanie oddany do użytku w drugim kwartale tego roku, natomiast ukończenie budowy trzeciego, a zarazem ostatniego z biurowców kompleksu, jest planowane na rok 2021.
BUMA Contractor jest także generalnym wykonawcą inwestycji Wadowicka 3. Ten nowoczesny kompleks biurowy znajduje się w centrum Krakowa, tuż obok Ronda Matecznego. Obecnie trwa ostatni etap jego budowy. Całość stanowią trzy niezależne budynki o łącznej powierzchni ponad 31 tys. m2.
Rynek mieszkaniowy
Nowością w inwestycjach mieszkaniowych BUMA Contractor jest budowa osiedla mieszkalnego Przestrzenie Banacha na krakowskiej Górce Narodowej. To nowoczesne, wygodne osiedle zaprojektowane jako samowystarczalna dzielnica. Wraz z budynkami wielorodzinnymi wybudowanych zostanie tu także kilkadziesiąt lokali handlowo usługowych, place zabaw dla małych oraz starszych dzieci, miejsca aktywności dla młodzieży, relaksu i spotkań dla mieszkańców, ścieżki biegowe oraz rowerowe, parkingi, a także ogólnodostępny osiedlowy park. Na pierwszym etapie budowy BUMA Contractor wybuduje trzy obiekty, w których znajdą się 133 mieszkania oraz podziemny garaż wielostanowiskowy. Oddanie pierwszego etapu osiedla nastąpi w IV kwartale 2021 roku.
W sąsiedztwie Starego Miasta w Krakowie, w odległości zaledwie 2,5 km od Rynku Głównego, trwa budowa osiedla 29. Aleja, w ramach której BUMA Contractor prowadzi prace budowlane. Aktualnie oddany do użytku został pierwszy z budynków. Budowa kolejnego zakończy się jeszcze w tym roku. Łącznie w ramach osiedla powstanie ponad 600 lokali mieszkalnych.
Kolejną ciekawą realizacją w portfolio spółki jest budowa inwestycji Mate3ny. Osiedle powstaje w bardzo atrakcyjnej krakowskiej lokalizacji, w sąsiedztwie terenów zielonych, licznych kompleksów biurowych oraz w niedalekiej odległości od centrum. Pierwszy z etapów budowy obejmujący cztery budynki z garażami podziemnymi zostanie oddany w III kwartale 2020 roku, a wraz z nim 133 mieszkania w nowoczesnej zabudowie. Budowa kolejnych dwóch budynków z 74 mieszkaniami zakończy się pod koniec przyszłego roku.
W grupie tkwi siła
BUMA Contractor, podobnie jak wszystkie podmioty wchodzące w skład Grupy BUMA, mocno podkreśla kluczowe znaczenie wysoko wykwalifikowanej, profesjonalnej kadry kierowniczej i inżynierskiej, którą tworzy grupa cenionych pracowników firmy. Zespół grupy przez lata wyspecjalizował procesy realizacji obiektów kubaturowych i infrastruktury towarzyszącej, elastycznie dostosowując je do rosnących wymogów rynku i jego klientów. – Realizując nowoczesne budynki, zaprojektowane z wykorzystaniem zaawansowanych rozwiązań technologicznych, niezmiennie dbamy o najwyższą jakość usług. Dlatego wdrożyliśmy procedurę Systemu Zarządzania Jakością w oparciu o normę ISO 9001:2015 oraz inne procedury, dzięki którym nieustannie rozwijamy się i budujemy solidnie, patrząc w przyszłość – mówi Krzysztof Łaciak, Prezes Zarządu BUMA Contractor.
Należy wspomnieć, że inwestycje biurowe są budowane w oparciu o zasady certyfikacji BREEAM oraz LEED, co jest gwarantem zachowania norm w obrębie efektywności energetycznej, materiałów i konstrukcji, eksploatacji oraz realizacji, gospodarki wodnej i odpadów, Górce Narodowej. To nowoczesne, wygodne osiedle zaprojektowane jakości środowiska wewnętrznego oraz dostępności komunikacyjnej.
Kompleksowa realizacja inwestycji budowlanych w wykonaniu BUMA Contractor obejmuje: zarządzanie projektami, przygotowywanie do wykonania, realizację oraz jej kontrolę, nadzór nad pracami, a także odbiór i rozliczenie inwestycji.
Jakość nagradzana przez lata
Realizowane przez BUMA Contractor obiekty wyróżniane są licznymi nagrodami oraz uzyskują certyfikaty potwierdzające zachowanie najwyższej jakości i standardów.
Wśród nagrodzonych realizacji pojawiły się m.in. budynki DOT Office (certyfikat BREEAM Final na poziomie Excellent), budynek D Quattro Business Park (laureat plebiscytu „Kraków – mój dom” w kategorii „Budynki komercyjne 2015”) czy nagroda dla Osiedla Domów Jednorodzinnych „Zaułek Onyx” (II miejsce w ogólnopolskim plebiscycie architektonicznym „Bryła 2008”). Najnowsza z oddanych do użytku realizacji biurowych BUMA Contractor, kompleks biurowy Cu Office we Wrocławiu, została nagrodzona w XXIX edycji konkursu „Piękny Wrocław” w kategorii „Budynek użyteczności publicznej”.
BUMA Contractor szczególny nacisk kładzie na realizację robót z zachowaniem najwyższych standardów bezpieczeństwa i higieny pracy. Potwierdzeniem odpowiedzialnego podejścia do kwestii bezpieczeństwa pracowników są nagrody przyznawane spółce przez Państwową Inspekcję Pracy w ramach konkursu „Buduj bezpiecznie”. Tylko w ubiegłym roku BUMA Contractor została trzykrotnie nagrodzona, odbierając statuetki z rąk Ministra Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej oraz Głównego Inspektora Pracy za budowę obiektów biurowych Rondo Business Park i Wadowicka 3 oraz budynku mieszkalnego A2 w inwestycji 29.Aleja przy ul. Prandoty.
