![Towarowa 22 już w realizacji](https://builderpolska.pl/wp-content/uploads/2023/10/11.jpg)
Towarowa 22 już w realizacji
Nowoczesne, przyjazne i wygodne do życia miasto z wyjątkową, zieloną przestrzenią publiczną – taki już niedługo będzie kwartał Warszawy pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą. Powstaną tu biura, mieszkania na sprzedaż i wynajem, a także lokale gastronomiczne i usługowe. Pamiątką po przemysłowej spuściźnie Woli będzie publicznie dostępny Park Słowa Polskiego, zaprojektowany według nowatorskiego pomysłu, z drzewami przerastającymi dawne hale produkcyjne. Najnowsza inwestycja Echo Investment i AFI Europe w stolicy powstała na deskach pracowni JEMS.
Centrum Warszawy przesuwa się na Wolę, która z dzielnicy przemysłowej zmieniła się w zagłębie biznesowe. W samym jej sercu znajduje się Towarowa 22, teren inwestycyjny o powierzchni 6,5 ha, na którym wcześniej działały zakłady poligraficzne i stare centrum handlowe. Już niedługo będzie to nowoczesny, otwarty i wielofunkcyjny kwartał miasta. Jego centralnym punktem stanie się Park Słowa Polskiego z wykorzystaniem elementów dawnej drukarni. Park ma być swoistą bramą, która zaprosi do wejścia na teren inwestycji od strony ul. Miedzianej. Bujna zieleń otoczy ogólnodostępny, zabytkowy pawilon Domu Słowa Polskiego, a nawet „wejdzie” do wnętrza dawnych hal produkcyjnych.
Miasto przyszłości szanujące przeszłość
Towarowa 22 to najnowsze „destination”, jak Echo Investment określa swoje wielofunkcyjne projekty o dużej skali, które powstają w centrach największych polskich miast. Na liście tego typu miejsc znajdują się m.in. popularne Browary Warszawskie czy łódzka Fuzja. Partnerem w realizacji komercyjnej części Towarowej 22 jest AFI Europe.
![](https://builderpolska.pl/wp-content/uploads/2023/10/21-1024x1024.jpg)
![](https://builderpolska.pl/wp-content/uploads/2023/10/Towarowa-22-w-Warszawie_31-1024x569.jpg)
Miejsce, które przyciąga ludzi
Projekt przy ul. Towarowej podzieli działkę po dawnej drukarni na osiem nowych kwartałów, pomiędzy którymi przebiegną uliczki, ciągi piesze i rowerowe. Koncepcja zakłada odtworzenie ul. Wroniej i przejścia pomiędzy Chłodną a Pańską, zaś w parterach zapewnienie takich funkcji jak sklepy, kawiarnie, restauracje oraz usługi. Dwa centralne kwartały terenu z odrestaurowanym pawilonem Domu Słowa Polskiego staną się przestrzenią publiczną, ogólnodostępnym Parkiem Słowa Polskiego, którego część będzie wykorzystywała strukturę dawnych hal. Dookoła parku powstaną budynki z mieszkaniami, biurami, mieszkaniami na wynajem i potrzebnymi na co dzień usługami. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ponad 200 tys. mkw. Najwyższym punktem inwestycji będzie 150-metrowy budynek biurowy u zbiegu ul. Towarowej i Pańskiej. Pozostałe zabudowania będą łagodnie schodzić ku południowemu wschodowi – do ul. Miedzianej, tworząc łagodne przejście między wielkomiejskim rondem Daszyńskiego i historyczną zabudową Woli.
– Towarowa 22 będzie naszym flagowym projektem „destination”, miastotwórczą inwestycją, która wpisuje się w potrzeby Warszawy i przeciąga serce tego miasta na Wolę. Projektując Towarową, zwróciliśmy szczególną uwagę na zieleń, która będzie kluczowym elementem, wokół którego skupiają się budynki mieszkalne i biurowe. Wierzymy w idee zrównoważonego rozwoju miast i dlatego ponad połowa naszych projektów w budowie i przygotowaniu to kompleksowe, wielofunkcyjne inwestycje „destinations”. Po olbrzymim sukcesie Browarów Warszawskich jestem przekonany o gigantycznym potencjale Towarowej 22 – powiedział Nicklas Lindberg, Prezes Echo Investment.
Projekt przekształcenia tego terenu w wielofunkcyjny kwartał pozostaje w zgodzie z trendami urbanistycznymi i wizją inwestorów zakładającą tworzenie zrównoważonych miast.
Cieszymy się, że jesteśmy częścią przełomowego dla Warszawy projektu. Dbamy o to, by nasze inwestycje poprawiały miasto, wspierały jego rozwój, podkreślały piękno, funkcjonalność i dziedzictwo. Projekt przy Towarowej 22 będzie miał wszystkie te cechy. Spodziewamy się, że będziemy mogli rozpocząć budowę już za kilka miesięcy. W AFI Europe inwestujemy w projekty z założeniem wieloletniego horyzontu inwestycyjnego – nierzadko 10–20 lat i więcej – stąd nasze zainteresowanie projektami, które wyróżniają się na rynku nie tylko ze względu na dużą skalę, ale też zastosowane zielone rozwiązania i potencjał utrzymania wartości dla inwestora i społeczności lokalnych. Pod tym względem Towarowa przerosła wszystkie nasze oczekiwania. Będzie to projekt zrównoważony, funkcjonalny i wpisujący się w wysokie ekologiczne standardy Unii Europejskiej – stwierdził Michał Stępień, Wiceprezes AFI Europe Poland.
Budowa Towarowej 22 już się rozpoczęła – jako pierwszy powstaje budynek zlokalizowany przy ul. Pańskiej, który zaoferuje ponad 31 tys. mkw. przestrzeni biurowej.
![](https://builderpolska.pl/wp-content/uploads/2023/10/Rydz-Maciek-979x1024.jpg)
MACIEJ RYDZ, Architekt, JEMS Architekci
Chcemy, by Towarowa 22 była modelowym przykładem nowoczesnego miasta, które jest budowane z myślą o aktualnych potrzebach mieszkańców, szacunkiem do jego przeszłości, a także troską o przyszłość. To projekt dobrze wpisany w kontekst, odpowiedzialny klimatycznie, otwarty i przyjazny symbiozie człowieka z naturą.
![](https://builderpolska.pl/wp-content/uploads/2023/10/Nicklas-Lindberg_CEO2-1024x683.jpg)
NICKLAS LINDBERG, Prezes Echo Investment
To nasz flagowy, miastotwórczy projekt „destination”, który wpisuje się w potrzeby Warszawy i jej mieszkańców. Projektując, zwróciliśmy szczególną uwagę na zieleń, która będzie tu kluczowym elementem.