OSCAR KAZANELSON

Rok 2025 był dla ROBYG okresem wyraźnego wzrostu. Firma zakontraktowała ponad 2 500 mieszkań, wprowadziła na rynek setki lokali i umocniła swoją pozycję. Stabilny popyt i rosnące zainteresowanie funkcjonalnymi, kompaktowymi mieszkaniami potwierdzają, że firma jest gotowa na dalszy rozwój.

OSCAR KAZANELSON
Przewodniczący Rady Nadzorczej ROBYG i Vantage

Szymon Kurek: Rok 2025 był dla Grupy ROBYG okresem bardzo dobrych wyników. Jak podsumowałby Pan minione 12 miesięcy?
Oscar Kazanelson: Rok 2025 potwierdził, że polski rynek mieszkaniowy ma solidne fundamenty, a ROBYG potrafi skutecznie funkcjonować nawet w wymagającym otoczeniu makroekonomicznym. Szczególnie istotne było wyraźne odbicie sprzedaży w drugiej połowie roku – w trzecim i czwartym kwartale zakontraktowaliśmy aż o 60% więcej mieszkań niż w drugim kwartale. To pokazuje, że popyt nie wygasa, zwłaszcza w największych aglomeracjach, gdzie migracje wewnętrzne, deficyt mieszkań oraz dynamiczny rozwój rynku najmu konsekwentnie napędzają zainteresowanie ofertą.

S.K.: Jak wyglądały wyniki sprzedażowe i operacyjne grupy?
O.K.: W 2025 roku Grupa TAG zakontraktowała w Polsce przeszło 2 800 lokali, z czego ponad 2 570 przypadło na ROBYG. Grupa TAG zrealizowała i rozpoznała w przychodach ponad 2 380 lokali, przekazując klientom przeszło 2 070 mieszkań oraz wprowadzając blisko 310 lokali na rynek najmu. Sam ROBYG zrealizował i przekazał klientom około 1 700 lokali. To potwierdza skalę działalności i stabilność operacyjną Grupy.

S.K.: Które mieszkania cieszyły się największym zainteresowaniem klientów?
O.K.: Największy popyt niezmiennie dotyczył mieszkań kompaktowych – funkcjonalnych lokali 2-pokojowych oraz mniejszych 3-pokojowych o powierzchni do 55 m². To format najbardziej uniwersalny i dostępny cenowo, atrakcyjny zarówno dla klientów kupujących na własne potrzeby, jak i dla inwestorów. Jednocześnie zauważyliśmy rosnące zainteresowanie mieszkaniami o wyższym standardzie energetycznym, co pokazuje, że klienci coraz większą wagę przywiązują do kosztów eksploatacji i jakości rozwiązań technologicznych.

S.K.: Czy w minionym roku zachowania nabywców na rynku mieszkaniowym zmieniły się w znaczący sposób?
O.K.: Zdecydowanie tak. Decyzje zakupowe były podejmowane bardziej świadomie i z większym naciskiem na funkcjonalność układów, dobrą komunikację, jakość części wspólnych oraz standard całego projektu. Mimo trudniejszego otoczenia makroekonomicznego popyt pozostał stabilny, a oferta ROBYG cieszyła się dużym zainteresowaniem, szczególnie w dobrze skomunikowanych lokalizacjach miejskich.
S.K.: Co z tak zwanym bankiem ziemi? Jak prezentował się Państwa ubiegłoroczny bilans końcowy?
O.K.: ROBYG konsekwentnie rozbudowuje bank ziemi, który obecnie obejmuje ponad 21 000 lokali w całej Polsce, łącznie z ofertą w realizacji. Aktywnie poszukujemy kolejnych atrakcyjnych terenów inwestycyjnych, co daje nam solidne podstawy do dalszego wzrostu w kolejnych latach.

S.K.: Co z oczekiwaniami wobec bieżącego roku?
O.K.: Na rok 2026 patrzymy z umiarkowanym, ale wyraźnym optymizmem. Perspektywy dla Robyg i Vantage pozostają pozytywne. Oczekiwana poprawa dostępności kredytów hipotecznych, wspierana przez potencjalne obniżki stóp procentowych, powinna stopniowo pobudzać popyt na mieszkania. Jako jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, Robyg może skorzystać na ożywieniu rynku, szczególnie w największych aglomeracjach, gdzie popyt na nowe mieszkania pozostaje strukturalnie wysoki. Wyzwania – takie jak rosnące koszty realizacji, ograniczona dostępność gruntów czy presja regulacyjna w obszarze energooszczędności – pozostaną istotne, jednak ROBYG jest na nie dobrze przygotowany dzięki skali działalności, bankowi ziemi i gotowym projektom.

Rok 2026 traktujemy więc jako czas dalszego rozwoju i umacniania przewag konkurencyjnych. Chcemy konsekwentnie zwiększać skalę działalności, rozwijać ofertę odpowiadającą na realne potrzeby rynku oraz dostarczać projekty atrakcyjne zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Zakończyliśmy 2025 rok w bardzo dobrej kondycji i wchodzimy na kolejny etap rozwoju z mocnymi fundamentami.