ARCHITEKTURA WYGODY I SPOKOJU

Rynek nieruchomości w Polsce dojrzewa. Zamiast efektu „wow” klienci szukają prawdziwych wartości, takich jak prywatność, bezpieczeństwo, wygoda oraz przewidywalność w perspektywie wielu dekad. Zapewnia im to Monting Development. Konsekwentnie realizowana filozofia firmy kładzie nacisk na trwałość nowych obiektów, ich spójność z tkanką miejską oraz holistyczne podejście do dobrostanu mieszkańców.

Kluczem do zrównoważonego rozwoju jest selektywne pozyskiwanie gruntów i wybieranie tych miejsc, które mają potencjał budowania trwałej wartości w ramach istniejących struktur miejskich. Podejście to doskonale ilustruje warszawska inwestycja Cynamonowa, usytuowana w odległości zaledwie 130 metrów od stacji metra Imielin w sercu Ursynowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ta część dzielnicy ma pełnić funkcję jej nowego centrum, dlatego Cynamonowa została zaprojektowana w sposób świadomy i odpowiedzialny – z myślą o harmonii z otoczeniem.
Z kolei flagowy projekt Chłodna 35 pozwala mieszkańcom mieć na wyciągnięcie ręki całe centrum biznesowe, kulturalne i gastronomiczne Warszawy. Jednocześnie usytuowanie przy ulicy Chłodnej zapewnia dystans od intensywności głównych arterii miasta. Pozwala znaleźć się w centrum wydarzeń, a zarazem cieszyć się prywatnością i ciszą.

Dialog z miastem i odpowiedzialność za otoczenie
Dla Monting Development architektura to element szerokiego dialogu, w którym firma bierze odpowiedzialność nie tylko za sam budynek, ale również za całe jego otoczenie. Najbardziej spektakularnym tego dowodem jest rewitalizacja fragmentu historycznej ulicy Chłodnej w Warszawie. Spółka na własny koszt zajmie się projektowaniem i sfinansuje wykonanie prac modernizacyjnych odcinka od ul. Żelaznej do ul. Wroniej, co zostało usankcjonowane opiewającą na 10 mln zł umową z dzielnicą Wola.

Zaplanowane roboty obejmą wymianę nawierzchni jezdni i chodników, unowocześnienie oświetlenia ulicznego oraz gruntowne uporządkowanie infrastruktury podziemnej. W ramach tych działań przewidziano także poszerzenie strefy pieszej oraz wprowadzenie nowego układu zieleni, który obejmie liczne drzewa, krzewy i trawy ozdobne.

Technologia, codzienny komfort, trwały dobrostan
W realizacjach Monting Development jakość oznacza ponadczasową estetykę i wygodę codziennego życia mieszkańców. W projekcie Chłodna 35 fundamentem całej koncepcji jest jej kameralny charakter, dlatego budynek pomieści zaledwie 54 apartamenty. Aby zagwarantować stabilność i bezpieczeństwo wspólnoty, deweloper w sposób świadomy wykluczył możliwość najmu krótkoterminowego.

Komfort mieszkańców będzie wspierany przez wyjątkowe udogodnienia, takie jak strefa relaksu z basenem i saunami, elegancki hol wejściowy z fortepianem oraz klub mieszkańca, umożliwiający organizację ekskluzywnych kolacji z live cookingiem, co pozwoli przenieść kunszt najlepszych restauracji do zacisznego wnętrza. Bezkompromisowe podejście dotyczy także wykończenia. W częściach wspólnych nie zaplanowano ani jednej malowanej ściany – wszystkie powierzchnie zostaną pokryte szlachetnymi materiałami, tapetami lub kamieniem.

Równie ważnym elementem dbałości o dobrostan człowieka może stać się technologia, co obrazuje inwestycja Cynamonowa na Ursynowie. Jak zapowiada Agnieszka Kaleta, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu firmy, będzie to najbardziej zaawansowany technologicznie projekt w swoim segmencie. Mieszkania otrzymają profesjonalny system smart home, pozwalający na definiowanie scenariuszy świetlnych oraz sterowanie energią i temperaturą przy użyciu jednej wygodnej aplikacji.

Z kolei dzięki kodom QR będzie można użyć smartfona do otwarcia drzwi nawet w czasie nieobecności w domu. W trosce o zrównoważony rozwój najmłodszych mieszkańców deweloper podjął natomiast decyzję o całkowitej rezygnacji z technologii cyfrowej na placu zabaw, stawiając tam wyłącznie na ruch i tradycyjną zabawę.

Bezpieczeństwo ujęte systemowo i wielowarstwowo
Współcześni klienci oczekują od projektów mieszkaniowych realnych, dobrze przemyślanych rozwiązań w dziedzinie bezpieczeństwa. Monting Development postrzega ten element jako spójny system obejmujący organizację budynku, logikę dostępu, odporność przestrzeni oraz ciągłość funkcjonowania. Na osiedlu Cynamonowa wdrożono systemy automatycznego wjazdu do garażu z kamerami czytającymi tablice rejestracyjne. Tym samym bezpieczeństwo połączono z codzienną wygodą. Mieszkaniec nie musi korzystać z pilota ani karty dostępu – infrastruktura rozpoznaje jego pojazd i reaguje automatycznie. To technologia, która dyskretnie, bez ostentacji, upraszcza życie.

Znacznie dalej w zakresie architektury bezpieczeństwa idzie inwestycja Chłodna 35. Ten element ujęto tam wielowarstwowo. Projekt obejmuje zaawansowane rozwiązania smart, począwszy od dyskretnego otwierania drzwi, poprzez biometryczny sposób weryfikacji, po kontrolę dostępu z rozpoznawaniem tablic rejestracyjnych. Właśnie tu zaplanowano także pierwszy w Polsce prywatny schron w budynku mieszkalnym – element w pełni zintegrowany z budynkiem, zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami i gotowy do użycia w sytuacjach nadzwyczajnych. Nie jest to jednak przestrzeń „ukryta” czy wyłączona z funkcjonowania budynku. Wręcz przeciwnie – na co dzień schron będzie pełnił inne funkcje użytkowe. Rozwiązanie to łączy racjonalność projektową z dyskrecją – bezpieczeństwo nie jest tu elementem wyeksponowanym, lecz wpisanym w strukturę budynku.

W ten sposób rozumiane bezpieczeństwo wykracza poza pojedyncze rozwiązania technologiczne. To system obejmujący kontrolę dostępu, biometrię, monitoring, organizację ruchu w budynku, ale również odporność konstrukcyjną i trwałość zastosowanych materiałów. Całościowe podejście oznacza projektowanie z myślą o dekadach – z uwzględnieniem solidności budowlanej, jakości instalacji i przewidywalności kosztów eksploatacyjnych. W tym podejściu architektura bezpieczeństwa nie jest dodatkiem ani odpowiedzią na chwilową koniunkturę. Staje się integralnym elementem komfortu.

Indywidualne podejście, konsekwentne działanie
– Nie budujemy projektów według jednego szablonu, ale na podstawie jednej filozofii i indywidualnego podejścia. Stawiamy na konsekwentne decyzje, dopasowanie do miejsca i odpowiedzialność za to, jak nasze budynki będą żyły w mieście długo po zakończeniu sprzedaży – tak zasady firmy podsumowuje jej Prezes Danilo Djurović. Zamiast tworzyć powtarzalne osiedla, Monting Development konsekwentnie realizuje ideę dobrego sąsiedztwa, oferując architekturę, w której królują trwałość, wygoda i spokój.