Specjalna Strefa Ekonomiczna „Krakowski Park Technologiczny” nieustannie się rozrasta. Zagłębie krakowskich biurowców właśnie wzbogaciło się o kolejną inwestycję w kompleksie Dot Office – budynek L1.
Od dłuższego czasu ekonomiczny obszar przy III Kampusie UJ uchodzi za ulubione miejsce inwestycji Grupy BUMA. To właśnie tutaj powstał kompleks biurowy Green Office, a obecnie rozrasta się zespół nowoczesnych biurowców Dot Office. Te ostatnie zostały zaprojektowane przez znane biuro architektoniczne Medusa Group. Inwestor podkreśla, że podejmowane przez niego projekty mają na celu spełnienie rosnących oczekiwań ze strony najemców, wśród nich firm, takich jak Motorola, Shell czy Ericsson.
Dot Office L1
Budowa biurowca Dot Office L1 o powierzchni 13 000 mkw dobiegła końca i obiekt jest już dostępny dla nowych najemców. Do tej pory w ramach kompleksu Dot Office powstało dziewięć nowoczesnych biurowców z łączną powierzchnią przeszło 76 tys. mkw.
Najnowszy budynek L1 Dot Office spełnia wysokie standardy i należy do grupy najbardziej nowoczesnych krakowskich biurowców. Wśród licznych rozwiązań, które zastosowano przy budowie obiektu, pojawiły się m.in.: pompy ciepła, klimatyzacja z możliwością indywidualnej regulacji temperatury, wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza. W zakresie nowoczesnego standardu znalazły się także: oświetlenie LED, systemy kontroli dostępu i monitoring CCTV, system automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP) i zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS oraz windy z nowoczesnym systemem sterowania. Nie zapomniano o uchylnych oknach i doskonałym dostępie do światła słonecznego. Co więcej, w budynku zwiększono aż o 30% ilość świeżego powietrza i zadbano o bioróżnorodność zagospodarowania terenu inwestycji. Warto podkreślić, że do budowy Dot Office L1 użyto materiałów budowlanych o niskiej emisyjności (zawartości LZO).
Obok budynku L1 znajduje się także parking rowerowy i szatnie z prysznicami dla rowerzystów. Sporym udogodnieniem jest także bliska odległość węzła komunikacji miejskiej „Czerwone Maki” z szybkim tramwajem do centrum oraz nowa droga łącząca ul. Podole z ul. Mochnaniec, którą deweloper zrealizował na własny koszt. Dodatkowym atutem jest fantastyczny widok z okien na klasztor Kamedułów na Bielanach.
Jak nowo wybudowany Dot Office L1 prezentuje się w liczbach?
– 13 140 mkw. powierzchni wynajmowanej
– 1 kondygnacja podziemna
– 6 kondygnacji naziemnych
– 48 miejsc parkingowych naziemnych
– 210 miejsc parkingowych podziemnych
Na terenie budynku znajdują się m.in. elastyczne biura na wynajem At Office. To nowy koncept Grupy BUMA oferujący mniejsze, w pełni wykończone i urządzone biura, na krótszy czas. At Office to biura z dostępem 24/7, ultraszybki Internet, strefy wypoczynku, sale konferencyjne, a także wiele innych udogodnień wynikających z lokalizacji w dużym kompleksie biurowym. W zależności od potrzeb najemcy mogą wybierać spośród szerokiego wachlarza dostępnych powierzchni. Tego typu biura oferowane są już przez Inwestora nie tylko na terenie Dot Office, ale także w kompleksie biurowym Wadowicka 3 w Krakowie i Cu Office we Wrocławiu.
Budynek L1, podobnie jak poprzednio oddane obiekty z kompleksu Dot Office, otrzymał certyfikat BREEAM, będący dziś jedną z najczęściej stosowanych metod oceny budynków pod kątem ich ekologiczności.
Co więcej, inwestor – mając na uwadze proekologiczne trendy – zapowiedział, że dla tego budynku będzie również pozyskiwał certyfikację WELL. „The Well Building Standard to certyfikat w całości koncentrujący się na człowieku – na jego komforcie pracy, zdrowiu fizycznym i psychicznym. Łącznie do spełnienia jest 100 kryteriów podzielonych na główne koncepty: Powietrze, Woda, Odżywianie, Światło, Ruch, Komfort termiczny, Akustyka, Materiały, Umysł oraz Społeczność.
Well podkreśli wyjątkowość inwestycji oraz jej dodatkową funkcjonalność, nieocenianą przez inne systemy.
Budowa L1 dopiero co dobiegła końca, ale Grupa BUMA już posiada pozwolenia na budowę kolejnych biurowców: L2 i M. W Specjalnej Strefie Ekonomicznej powstanie zatem w sumie ponad 100 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Autorem kolejnych projektów, niezmiennie pozostaje pracownia architektoniczna Medusa Group.
Kompleks budowany z myślą o ludziach
Na terenie Dot Office potencjalni najemcy zastaną niezwykle komfortową przestrzeń do pracy biurowej. Zastosowano tu szereg nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań, zadbano o estetykę wystroju wnętrz, przyjazne otoczenie i komfort użytkowników.
Ponadto na terenie kompleksu znajdują się liczne udogodnienia dla najemców jak: markety spożywcze, piekarnia, paczkomat, bankomat, lunch bary, kawiarenki, salony kosmetyczne, salon fryzjerski, klub fitness, a nawet klinika medyczna. Nie zabrakło tu również przedszkola, co może okazać się zdecydowanym plusem dla pracujących rodziców. Nie sposób pominąć przyjaźnie zagospodarowanych terenów zewnętrznych, które mają zachęcać przyszłych pracowników do odpoczynku wśród zieleni.
Grupa BUMA liderem na rynku biurowym
Inwestycje biurowe Grupy BUMA są jednymi z najbardziej rozpoznawanych w Krakowie. Grupa BUMA znajduje się w czołówce najaktywniejszych inwestorów z branży biurowej w tym rejonie. W ciągu ostatnich 30 lat, Grupa BUMA zbudowała kilkanaście osiedli mieszkaniowych, ponad 2200 mieszkań, 300 domów jednorodzinnych oraz obiekty biurowe o łącznej powierzchni ponad 260 tys. mkw. Działania Grupy BUMA bezsprzecznie wpłynęły na rozwój stolicy Małopolski. Cechą charakterystyczną inwestycji Grupy BUMA są nowatorskie rozwiązania, wysokiej jakości wykończenia oraz niebanalny styl architektoniczny.
